目黒区は、

都心に近く、中目黒や自由が丘などの

人気メリアを多く抱える魅力的な街です

特に不動産市場では需要が高く、

物件の売却による現金化がしやすいエリアとしても知られています。

今回は、目黒区の不動産売却の特徴に特化して、詳しく見ていきましょう!

CHECK!

目黒区では、「自由が丘駅前再開発」「中目黒駅前再開発」などの再開発が進行しています。再開発で街の魅力や利便性が向上すると、不動産の資産価値は上昇する可能性が大きいです。このようなチャンスをしっかり考慮し、賢く売却のタイミングを見極めることが大切です!


タイミングは、開発工事などが完了する直前がベストですが、金利の上昇で買い手が減少する場合もあるため、専門的な知識がないと判断は難しいです。信頼できる不動産会社を選定し、売却のプロに相談することをお勧めします。

また、複数の不動産会社に査定依頼を出すことも重要。

査定額が異なることももちろんですが、担当者の対応やサービス内容も異なります。最低3社は比較して、信頼できる不動産会社を見極めましょう!

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CHECK!

目黒区

不動産売買の特徴

  • 1920タイル圧縮

    POINT01

    地価が安定して高く、
    資産価値が落ちにくい

    目黒区は、都心へのアクセスが良く、洗練された住宅街が多いため、地価が安定して高い傾向があります。

    特に、中目黒、自由が丘、目黒駅周辺は人気があり、資産価値が落ちにくいエリアです。

  • 1920石圧縮

    POINT02

    需要が高く、
    売却しやすい

    目黒区は、緑も多く、治安も比較的良い環境です。ファミリー層・富裕層・投資家からの需要が高いため、比較的売却しやすい特徴があります。特に、駅近のマンションやリノベーション向きの物件は人気があります。

  • 1920タイル圧縮

    POINT03

    コンパクトな戸建てやマンションが多い

    土地が限られているため、目黒区ではコンパクトな戸建てやマンションが多いのも特徴の一つ。
    狭小住宅でも、立地の良さから高値で取引されることが多くあります!

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    POINT04

    再開発の影響でエリアごとに変化がある

    目黒駅周辺の大規模な再開発や、中目黒の商業施設の増加など、エリアによって変化が続いている目黒区。
    再開発が進むエリアの物件は将来性があり、価格が上がる可能性があります!

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    POINT05

    高級住宅街も多い、
    富裕層向け物件が豊富

    青葉台、碑文谷、八雲などは高級住宅街として知られ、富裕層向けの豪邸や低層マンションが多いです。価格帯は高いですが、ブランド価値があるため、安定した資産として注目されています。

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